朱贏52020-12-09 01:05:59如果租賃合同中寫明瞭退租事項，並註明了租金走向的條款，那必須按合同照章辦理。如沒註明此條款，那只有雙方協商處理。
滄浪之水曾在天涯2020-12-07 12:01:42好，咱們來看看你糾結在哪啊！一方面，按協議租金壓金都不該退！另一方面，由於是同事，抬頭不見低頭見，怕他說你小氣，往後不好相處！就這個吧。
其實你想複雜了，問自己一句話就解決了！你是不是真的那麼看中這壓金和剩下的租金？如果在意，就問他要！如果不是很在意，就算了唄，畢竟還是同事。
就是陌生人租房，提前退租肯定也是有原因的，要求退款也能理解，與人方便廣結善緣嘛。
最終怎麼處理還是得問問你自己內心真實的想法！別控制別糾結。
哦對了，具體情況只有你自己最清楚，這同事人怎樣，其他方面是不是讓你很不爽？如果是，那就另當別論了！
阿彪日記2020-12-06 18:55:06直接退吧！免得又那個。。。
馫叒2020-12-06 18:56:56既然有合同，就應該按照合同執行。若合同沒有要求，應該把租金退給租客。退租金的時候，若房屋物品有損壞情況，可以和租客協商好，需要扣多少錢按照物品損壞情況說明即可。
一般情況下，像我們在打工的城市租房，合同上都會有相關要求，一般是押一付三，提前退房的話，房東也會把租金退還，但是押金根據合同要求，一般是不退的。因為合同有要求，我們也是理解的，因為房子不到期，就退了，影響了房東的正常收入。對這，我相信任何租客都是理解的。
但是像你這種情況，就不好說了，因為沒有押金，合同上也沒有相關扣款要求，還是退租比較好。
從另一方面來說，租房的房客也是你們公司進修的同事，若是進修的同事是剛剛畢業的，估計她的手頭也不寬裕，本著友好來說，退租是比較好點的。
不過不退租也說得過去，怎麼都是對方違約了。整體來說，像你這種情況，選擇還是比較難的。
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白丁隨聊2020-12-07 12:15:17這個好辦，如果簽訂的有合同，按照合同辦事，提前解約，需要給違約金，具體看你們怎麼約定的。按照合同條款走。如果沒有合同，你就可以考慮退，多一事不如少一事，就當吹虧買教訓，把弄壞洗衣機的錢扣下，然後剩下的錢，通知單位，因為是單位報銷的，如果不租了，錢也通知單位來接收。她們也拿不到錢，這樣子，說給他們解決辦法，如果識相，就不會為難你了，如果不識相，那就讓單位知道他們的所作所為，尤其要告訴給你介紹的那個領導，然後，如果是不在單位進修了，單位會感謝你挽回單位的損失，如果還在單位進修，那麼單位也知道他們的為人，不講信用在哪裡都會被譴責的。單位還是會感謝你，提前幫單位識人。
所以，綜合我說的兩種情況，你直接說可以退
第一，挽回自己損失，洗衣機的費用扣掉再退
第二，通知單位他們要解決，違約，退款要通知單位來結算。
這樣子，對於他們，要考慮違約的風險，可能就不退了，住夠三個月，趕緊讓他們走。對於單位，無論怎麼樣，都會感謝你的處理。畢竟你幫單位挽回損失，而且可能避免了將來的損失。這樣子，應該是最好的辦法了。希望對你有用啊！
處理生活中的事情，可以變個方式，先答應，再提出你的解決方案，沒必要賭氣！退一步，海闊天空！人生當中，會遇到很多事，睿智處理，開心應對！生活就可以更美好！
樂隱者而山居2020-12-07 10:00:37一般出租房的人，不太喜歡短租，一來資金沒什麼保障，二來也很麻煩，所以大多希望長期租為好，出租前通常情況下要籤一個合同，一般情況下還要留有一定金額的押金，文中看出，你並沒有留下押金，也這說明您對於租客非常信任的，
租房前應當做如下工作。
簽訂合同，合同中明確以下幾點
1、房屋的位置
2、價格（每月、每年等）
3、屋內物品（標明價格）
4、違約後相互承擔的責任
5、收取相應的押金。
從你的表述中看得出，您還是一個比較重視感情的人，由於熟人的介紹，有一些程式方面的東西還不是很完善，這也就是後來您心情不好的原因了。
古語講，處理事前“先君子後小人”，也就是把事說到前面，而口說無憑，那就立字為證“也就是籤一份合同，而這合同一定要把話都說出來，說清楚了，也就是君子之約，有這一份合同相束，想對方耍賴都不可能的，而您在處理時出現了問題，一是沒有按照規則來辦，認為是同事介紹的可以一切從簡，這樣首先留下的隱患，二來沒有留下押金，簽訂合同中有半年之約，如果違背必在押金中扣除，如果沒有留下押金情況則完全不同，
您在此次租房行為中犯了兩個錯誤，致使您後期比較被動。
講到你的租房的人不太講究，或是說他的法律意識不太強，或是說他不太知道怎樣處理類似的問題。
租房過程也會碰到臨時有事，不得不退房的問題，如果出現也很正常，但是一定要提前通知房主，爭得人家的諒解，然後留下充足找下家的時間，如果人家不同意，也屬於正常，人家同意了要心存感激，必競人家有合同在理的一方。
租房出租本身都是好事，也希望您不要就此停留太久，與之協商儘快解決為好，吃點誇就吃點誇吧，吸取教訓，下次就可避免了，祝您有一個好心情。
感謝你的邀請
紅哥生活記2020-12-07 15:57:28我覺得你的房租退也行不退也說得過去。我不知道你們當初籤沒簽租房合同。如果簽了租房合同就要嚴格按照合同約定執行。你沒有收押金是礙於同事的面子，但是同事提前毀約就應該付違約金，你跟他說明釦一個月的房費，也是合情合理的。但是你給他說明以後不扣也行，但話要說在明處，事情要做到檯面上。讓是四十，不讓是五八。
租房
退租時他有損壞物品要照價賠償，不要因為是同事關係而不好意思。現在社會是法治社會，我想你的同事也會通情達理的，不會因這點小事而與你鬧翻的。現在如此好的社會，我們應該和諧相處，凡是都應該商量著來，如此這樣，就沒有解決不了的事情。人人都本著一顆善良的心，事事從大局出發，多為他人著想，我想我們的社會就會變得越來越好。我的建議是商量著來！何必為了幾個小錢而生氣呢！
帥氣的董小姐2020-12-08 16:05:00別不好意思，如果領導介入，就直接跟領導說，領導不介入就直接扣下押金和洗衣機的錢，把剩餘的退給她，回頭再跟領導彙報下這事。仗著自己是領導推薦的就能開這樣的口，真有臉。其實平時就最怕這樣掛人情面的事
芝麻糊的快樂生活2020-12-08 14:17:08首先呢，這個房子是你倆一起租的。到時候他搬走了你一個人能承擔的起這個房租嗎？他不可能從房東那裡拿到租金，所以只能想辦法從你這裡拿。
但是他這樣的行為是不被租房合同承認的，當然你要是想，也可以把他的租金退給他，但是你沒有必要給。
要麼租完這個月到期然後再幫，要麼讓他自己不要那租房租金。
還有一種情況就是如果你倆這個房租合同沒有到期，你們中途搬走了，那麼你們還需要賠付違約金。這個違約金最多超過30%，如果合同裡沒有明確違約金，那麼這對你有利。在沒有約定的情況下，你違約應依法賠償房東的損失即可。
還有一個辦法就是重新找到一個合租的朋友，讓你朋友支付一下租金給他，這樣房東也不會損失什麼，
這是我的觀點，希望對你有幫助
潮汐思考筆記2020-12-11 17:08:42你們領導，不知你怕不怕得罪你的領導呢？
不怕的話，那就好辦了。
再者洗衣機壞了，你要弄清楚是哪方面故障，人為的還是本身機器出故障。
如果說怕領導，那就沒轍了，只能自己吞，還有你領導為啥知道你家的事呢？
沒事別炫富。
知無不言鴻2020-12-10 16:06:18太簡單了，租金又不進你口袋，讓他們去找老太太要。他們要你去要，你就說你開不了這個口。他們要上門就說老太太不喜歡，讓他們安排個茶餐廳請老太太邊吃邊談，說服老太太退算他們本事。
虹貓少俠評論說2020-12-10 10:28:54退唄，該多少就多少，能省去不少麻煩。不過最好晚幾天吧，好歹找個住所不是。年底了，東西應該也蠻多的
使用者nz2ym4d6f22020-12-07 12:18:11既然它們是租的你婆婆的房子，現在要提前搬出，那就構成了違約，你完全可以讓它們去找你婆婆去談。你就告訴你婆婆跟它們說租房提起搬出是違約行為，按照道理講你租客必須要將未完成的月租金付清才可以的。現在因為是租客提前預付了半年的房租，所以，作為房東就直接將未完成的兩個月的租金扣下。這個也符合法律的規定。如果對方不願意想去法庭打官司，奉陪到底，因為法律是站在你一方的。這樣做既合理合法也不得罪領導。