我們這裡也在拆遷,在自己承包土地上蓋房的,拆遷只給材料費,按違章建築拆
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首先在農村蓋房子要取得宅基證,有了合法手續後才可以建房子,還要得到相關部門的批准,現在非常嚴格。如果在承包地上建房子那是不允許的,如果你建了也屬於違建,拆遷的時候是沒有補償的。
不知什麼情況下,在自己承包地上蓋的房子。
承包地是不允許蓋房子的。我國《農村土地承包法》第十七條規定:“承包方承擔下列義務:(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;
”在承包地上蓋房子,顯然是違反了此規定。因此,在承包地上蓋的房子是違法建築。按照相關法律,違法建築在拆遷時是不予以補償的。
如果具有宅基地審批權的國土部門在承包地上批了一塊宅基地,而這房子是蓋在批准了的宅基地上,那麼拆遷時能夠得到補償。但是國土部門絕不敢批准在承包地上批宅基地。宅基地是基本農田,這是碰不得的紅線。
在自己的承包地上蓋房子是不允許的,因為是擅自改變了承包地的用途不符合相關規定,屬違規建築更得不到拆遷賠償。