小區違建怎麼鑑別？

使用者66872127653492022-08-10 17:33:44

沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬於違建。包括小區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬於違建。

目前官方認可的唯一鑑別方法就是農村《宅基地使用證》和城鎮《建設用地規劃許可證》，處於許可面積內的建築就不是違章建築。

目前城市、城鎮建設發展迅速，部分處於政府動遷安置開發範圍內、在開發規劃出臺後新建的建築也會被冠以“搶建”“套取補償款”的名義認定為違章建築。