樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?

樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?今夜陽光燦爛2019-06-27 22:30:25

可以啊,樣板間一般展示用的,缺點是傢俱尺寸做了縮小為了顯出室內效果。

樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?白加黑話房產2019-06-27 22:58:24

我覺得樣板間不買,慎買。理由如下:

一是:樣板間裝修時間短,不會過長,而真正裝修房子,有些地方的裝修,是要有空檔期的,比如牆面的處理,會分幾遍,刮大白,類似於給汽車噴漆,要分幾層進行,但由於大白有一定的水份,需要空一段時間,讓水份流失到一定程度才能進行下一步工序。要不然,你用幾年後,會發現牆上出現一些小泡泡,有的貼的桌布,如果水分沒有揮發好,在牆角桌布的接縫處會有發黴的現象(接縫處會有點漏氣的感覺,水氣要找排口的)。

二是:開發商裝修樣板間:確實想裝出家的感覺,吸引你購買,所以他們也會盡力去做好裝修。但問題是:他們裝修的真正目標是讓你覺得好看,記住,是讓你覺得好看!而不是住的好用(雖然他們願意二者兼顧,但事實上,商人重利輕離別,一定是第一條為原則)所以你發會發現:如果房子的戶型設計上亮堂度不夠(由於陽光照入不足或是曲線式的戶型),那麼一定願意用淺色系的建材,也美名約中式,或是淺歐風格,甚至按裝一些特別材質的鏡子(賣過服裝的人會懂,有的鏡子是經過加工的,與我們家裡的普通鏡子是有區別的),以增加亮堂度,甚至用舞臺燈光的設計語言恰到好處地照映出美感與亮度,讓你的視線上感覺開闊與明亮。於是,你覺得好。同樣體形的東西,比如同樣是一樣的車,黑色顯得小,白色顯得大。而裝修覺得好看與好用是兩個完全不一樣的定位。因為你初看這一套房,你再細心看,也不過一個小時吧,可是人家不會讓你住在這個房裡一天,只有你住下了,過上刷碗洗鍋的日子了,你才知道生活中的設計哪此是合理的,哪些是中看不中用的。

三是:基於同樣的道理,裝修過自己家的朋友們都知道,裝修最費錢的是兩個地方:衛生間與廚房,防水之類或是暗埋的管線這些你看不到的地方才更貴,其次是地板與瓷磚,但短期你無法知道地板蹭了多少次才會開縫。但你見過樣板間裡還讓你上廁所的嗎?你留意過廚房檯面要有一個弧度上揚角的設計嗎?你知道實木地板下是不是鋪了質量好的木方嗎?

四是:開發商裝修後賣給你,價格不會太便宜,也許你感覺佔便宜了,但要知道,有些實用性的地方,如果你再進行二次改造,其成本還要包括改裝費用,不如清水房的成本低

當然了,想買樣板間的朋友也能理解,畢竟省時省力了,沒有時間裝修也可以理解,但你最好請一個專業的人士為你做一個醫院式的CT。然後與開發商要籤一個質量保障合同。

以上是本人的拙見,還請多多批評

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樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?

樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?北海房價2019-06-27 21:11:27

樣板間可以買,但是樣板間一般是在樓盤清盤過後,開發商才會拿出來賣,可能樣板間的裝修和樓層視野,戶型通透採光較好,但是平均價格會貴上不少