豫房優選2021-03-21 08:48:50貝殼成交的客戶，經紀人拿多少提成，分等級的，從30%－50%不等，除去房源，實勘，鑰匙等部分提成，在計算客源提成，一般拿不多少錢，客戶想著經紀人一單吃半年，可現實沒那麼容易。
傾聽每一個人的故事2021-05-15 15:18:00你好，我可以就此事發表一下我的看法。
假如是100萬的房子，交2。5的中介費，一共是25000塊錢。
貝殼分成有幾個方面，分別是錄入人10%，維護人15%，實勘人5%（其中3%歸公司，2%歸實勘人），鑰匙人5%，證件人5%，假如這幾個東西都佔齊的話，成交一個100萬的房子，25000的中介費，首先要分出去（10+15+5+5+5）。
25000塊錢首先要分出去40%，任何一個單子都不可能是你自己獨立完成的，你還要給小夥伴兒，同事分點，你不分，下次別人成單了也不會給你分，這都是一個相互的，給同事分，要看同事給你幫了什麼忙，最低是2。5%，如果別人給了你很大的幫助，可能就是10%或者15%，這個具體看你，公司有要求，最低是給兩個同事分，按最低來算，也就是分出去5%，上面的40%加上下面的5%，落在你身上還剩55%。
25000塊錢乘以55%等於13750的業績，記住，13750是業績，不是你的工資。
因為你用了貝殼的平臺，所以你還要交平臺費，平臺費收走是15%-17。5%不等，我們按照15%算，也就是13750，再乘以85%，等於11687。5，這11687。5才是你的業績，按照提成比例，貝殼一般是從30%開始起提，11687。5×30%等於3506。25。
如果你的提成比例是50%，等於5843，也就是你成交了一個100萬的房子，到你身上可能是5843塊錢。
你能保證每個月都能成交一單嗎？
我不敢保證。
貝殼起於鏈家，鏈家做做直營，貝殼做品牌加盟商。
說白了，房子是你自己找的，找完之後你要錄到貝殼的這個系統裡面，由你或者你的同事們一塊兒去賣這個房子，大夥一起分錢。
不止貝殼一家是這個提成方式，基本上市面上的一些大中介，類似於我愛我家，中原地產。都是這樣的提成比例。
說實話，銷售裡面賣房子還是比較掙錢的，但是不掙錢是真不掙錢，是一個特別矛盾的存在，二八比例分吧。
大王巡房2021-03-21 12:44:14貝殼中介服務費在我們這城市是2。6呢。分別是房東收1個點，然後客戶那邊收1。6。
說到業務員的提成，首先要說下貝殼的分傭體制了。貝殼的業績分傭是按照角色人分的。而且是分為房源方（經紀人）和客戶方（經紀人），房源方是專門維護服務房東這邊，客戶方則是維護服務客戶這邊。
房源方又分5個角色人，分別是錄入人，維護人，實勘人，鑰匙人和證件人。而成為其中任何一個角色人都能分到業績的，業績分傭比例不同。
成交了一套房子。房源方（經紀人）如果所以角色人是同一個人那能拿到45%，客戶方（經紀人）能拿到55%
比如你說的成交了150萬的房子，按150萬收滿中介費那就是3。9萬。
這3。9萬要貝殼收取平臺費15%那就是5800後，剩下的3。3萬就分給經紀人。
客戶方（經紀人）收到的就是3。3萬*55%，那就是1。8萬左右。
最後就是和門店分賬了，我這是門店分4成，經紀人分6成（每個門店分傭比例不一樣）。
那就是1。8萬*0。6，那就是1。08萬，這就是最後到手的業績了。
最後總結，其實你付出了一筆中介費後，是需要經過層層分傭後才能到成交經紀人手中，並不是付了3萬，就到經紀人手中3萬了。
頑強小猴2021-03-21 16:41:42我做過貝殼的房產經紀人，我們是平臺扣中介費的30%，比如說200萬的房子，5塊錢中介費，平臺扣15萬。業務員能提中介費的40%，也就是2萬塊錢，剩餘的30%，也就是1。5萬都是上級領導拿了。回答完畢，希望能幫到你。
極客三年級2021-03-21 08:39:31我不喜歡在貝殼做經紀人，做過兩年，平臺抽的太多，總和房主談中介費或者為了排名靠前高費用，貝殼的房源價格比小中介貴。我們總是在幹義務帶客戶看了房子，客戶在小中介成交，這一點賣老破小學區房尤其明顯。
青衣Lianjia2021-03-21 01:04:06平臺15% 房源方佔滿48% 客源方就是你所謂的跟單員52% 按照起提點計算 150×0。025×0。52×0。8×0。85×0。25=0。3315跟單員拿到手裡3315元。0。8是師傅業績要分20% 0。85是業績分邊。0。25是業績的提點。
太極道2021-03-22 06:28:29第一每個城市中介費不同，大概分為三份，業務員在每份裡提成26%—30%（最高有到50%的這個門店店長給不給這麼高），資訊佔3成（如果是獨家佔4成），客戶佔2成，成交方佔5成（獨家佔4成），拍圖片每套大概150元，押鑰匙每套100元，所有都是成交後分傭，不成交基本是免費維護資訊了。
xixi麻麻20082021-03-21 07:51:47貝殼平臺抽佣金的8%，但店東會按佣金的15%算，一單85%，比如一單1萬的佣金，剩下的是8500，房源方角色佔齊了無VIP35%（2975），有VIP45%（3825），同樣，客源方65%（5525）或55%（4675）。
深圳樓市觀察員2021-05-21 10:29:52你少算了，不止百分40，還有扣平臺費百分15，碰到獨家的還有百分10，所以最高比例是百分65，意思就是比如客戶給10萬，開單中介人到店業績3。5萬還要扣稅，再到3。5萬扣稅裡面算提成。
老李觀房2021-05-22 18:17:32你得看是不是加盟店，你還得看是不是和老闆談的，二手房無錫這邊平臺扣8個點，划水一般百分之30就是差不多到老闆手可以百分之60，如果你對接老闆的話他就是拿百分之60，如果你對接的是員工，那要看老闆給他什麼提成標準，如果他是提成百分之50，那業務員可以拿總中介費的百分之30［霧霾］
足1460868012021-05-23 06:15:44不掙錢，哪有那麼多中介人員，不掙錢，是不掙錢，掙字是用體力上而因該是說賺錢，腦力上。一條街上最多門面的就是中介和藥店。不賺錢養這多人幹嗎？
靈敏沙灘Kd2021-05-23 01:26:18不是多少問題
