只要產權證已經辦理,馬上就可以出售。
國家規定,房屋買賣5年以上的,減免一部分稅費。
五年後,減免人所得稅(房屋價值的1。5%或,與之前購買的差額的20%) 和營業稅(房屋價值的5。55%)
房產證辦理下來的當天就可以買賣
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。