須茨2020-10-26 10:14:39一、充分介紹店鋪優勢
充分了解、分析自己店鋪的優勢、並介紹給找店老闆：黃金地段、人氣旺盛、客流量大、停車方便、客源穩定等，最好讓找店老闆過來親身體會一下，讓找店老闆知道有利可圖。
二、分析轉讓費實惠合理
將店鋪的裝修費、裝置、貨物等投入作分析，買家找店、裝修的時間成本，與黃金位置昂貴的店租作比較，讓找店老闆知道多少平米的店現在多少萬並不算貴，是合情合理的。
三、結合實際、展望未來
詢問找店老闆想在此店做何生意，結合實際、對症下藥，如做美容院，則介紹這裡客流以白領、高檔住宅居民眾多，非常適合經營這種店面，告訴找店老闆接手之後帶來的價值，不遠的將來這裡將是一個何等重要的繁華地段，此處的店鋪又是何等的賺錢，關鍵是將來很難在這租到鋪子，升值的空間很大
四、委婉回覆轉店原因
找店老闆一般都會問到轉店的原因，到另外的地方發展、轉行、家裡有事等主觀因素是首選。
五、集中邀約、競標面談
如若買家不止一個、想轉理想高價位。可以把他們約到一個時間集中來談、競標，認真觀察看誰的購買慾望大一些，專業術語叫“過濾顧客”，有針對性的做好營銷工作，讓找店客戶知道您的店很搶手，一旦錯過、後悔莫及，促使他儘快下決定，促成儘快合作，也利於價格的把握。