三基色家居2018-11-22 00:51:41
一：朝向
首先是從房子的朝向來判斷。房子朝向的好壞不能一概而論，它會因經緯度的不同而不同，所以一定要結合當地的氣候、地形等自然因素來判斷。當然，對於中國的大部分地區來講，南向的房子採光當然是最好的，所以我們在買房的時候客廳一定要朝南，主臥也最好是南向的。因為客廳是家庭成員最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥很有必要。但是對於現在的高層塔樓住宅來說，基本做不到每一層戶戶朝南。當然，除了純南向房屋外，東南和西南向的房子採光效果也不錯，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。所以總的來說房屋朝向的好壞排序為：南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。
二：樓間距
其次就是樓間距了。樓間距主要是指住宅樓的前後間距，即是前後兩棟樓外牆之間的距離。樓間距大小影響房屋的採光、通風和私密性的高低，樓間距大，則房屋的前後比較開闊，房屋的採光好。一般來說塔樓的樓間距標準是樓高：樓間距=1：1。2，板樓的樓間距標準則為樓高：樓間距=1：1。7，如果樓間距不足1。2或者1。7，那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題，這樣就會造成中低層住戶無法保證最低光照時長。
對於沒有入住的專案，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的樓間距是否合理，如果間距過小則採光一定會受影響。
三：樓高
在樓間距一定的情況下，樓層越高採光會越好，但並不是說越高越好，如果在頂樓，到夏天的時候就會比較熱。對於現在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處採光都是比較差的。所以通常來講，塔樓應該購買6層以上，而板樓（小高層）應購買不低於3層的房子。需要提醒的是，如果你看的房子樓間距小，而樓層又很低，那麼房屋的採光肯定是得不到保障，想在屋裡曬太陽的最好遠離它。
四：開間與進深
開間即是指房屋的面寬，直白來說就是房屋的寬度，而進深則是指房屋採光面到背陰面牆壁之間的距離。開間越大、進深越小，房子採光自然好；開間較小、進深偏大的房子採光不理想。根據《住宅建築模數協調標準》的具體規定，住宅的進深一般常為3。0 米、3。3米、3。6米、3。9米、4。2米、4。5米、4。8米、5。1米、5。4米、5。7米、6。0米。面寬即開間，一般會在3。0-3。9米之間，如果是磚混結構的住宅樓，開間寬度基本不會超過3。3米。
以上四點是選擇採光好的房子的重要判斷依據。當然，除了這幾點，周邊是否有高建築物遮擋、窗戶的多少與大小等也會影響房子的採光。 如果你是自住，選擇自己喜歡的房子，如果你是投資，就要考慮你的接盤人喜歡怎麼樣的房子。所以如何買到採光好的房子也是很重要的。