春先生的世界2020-07-04 20:09:21公寓房真的不建議買，公寓房就是商業用房吧，只有四十年產權，而且水電費價格是商業的價格，也不能使用廚房，連個煙道都沒有，來個客人燒飯都不能。其次，變現能力較差，由於只有四十年產權，你住上幾年就剩三十多年了，萬一哪天你要回家賣房，賣好多日子也賣不了。
老舊小區政府這幾年也很重視改造，周圍配套設施齊全，有些不少小學幼兒園就在小區內，一般地處市中心，辦事看病什麼的都很方便。重要的是變現能力較強。有些地處地鐵、學區附近的老小區，絕對具有升值潛力。同時，老小區一般都是準物業管理，一年只要交個300左右物業費，和購買公寓相比，可以省下公寓一年上萬的物業費。平時有些小區還有準物業維修，平時修一些小東西也很便宜，比外面叫的維修公司便宜的多。
200萬以內的小房子也不少，我到網上也找了幾個，重要的是地段交通、配套設施、物業管理等三個因素，千萬不要買那些農居房小區，房子質量差，物業管理混亂，來往人群雜。
我是
@春風得憶3
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