蕭哥分享2020-08-11 12:31:24你好！我是蕭哥分享！！感謝邀請！！
很高興來回答這個問題，買房首付30萬每月還4900元，租房一月1800元，
這個問題首先要問一下月供4900，每月能否還上，你每月的月薪是多少，如果可以輕鬆還上，我們就可以算算哪種比較合適。
我們可以先算一下，兩種選擇的實際都得拿出多少錢，預設條件是十年還完貸款，那麼買的房子的話，一月還4900。十年就是還58。800元，其中利息是。12。39 萬元。利息是按百分之零點四九算的。
我們在算算租房子的錢數，一個月 1800元租，租十年，總計就是1800乘以120月等於21。600元，這是十年拿出的錢，這錢就等於花沒有了，房子跟你沒有半毛錢關係了，
如果是貸款買房利息拿出12。39萬
租房拿出21。6萬
結論就是十年租房花的錢比貸款買房利息拿出的錢多9萬多，然後租房子還啥也沒有，還得面對在租房子或者再貸款或者全額買房，
而貸款買房的卻有了自己的房子，不用再考慮住所問題了，
還有一種就是你首付完房款，可以把房子租出去，一個月收1800這樣十年後你去掉貸款的利息還掙9萬多，
透過我的比例演算法，你自己覺得哪種划算，在條件差不多的情況下，就算壓力有點大，在能承受範圍之內的還是儘量買套房，奮鬥到什麼時候都要有個住所，穩定才是最重要的。
我的選擇一定是買套房子，不管多大，終究屬於自己的家。
一世明哥私家歷史2020-08-16 02:01:02這個選擇是因人而異，沒有標準答案的。這裡不算利息這類的經濟賬。算這個，沒啥大意思。
我還是用實際事例來說明吧。
2000年時在上海，曾大學同窗的兩個好友L先生和Z先生，都到了成家立業的年齡。他們的父母都為他們準備了約15萬的資金。
L先生用這筆錢結婚並買房首付，從此組建家庭後，在體制內一直髮展，如今20年過去了，他已是某局人事處處長，權高位重，順風順水。他自己也感嘆，如果不是當年每月有按揭要還，他或許早就跳槽離開原系統，另謀發展了，現在看一動不如一靜，大學同學中，他是發展最穩的，其實也是因買房按揭給逼的。
Z先生當時辭職後準備出國，那些錢原本是家裡給他出國後備用的，在等待出國的日子裡，他自己在外面租房住。由於沒有工資收入，又增加了租房支出，他父母對他非常不滿意。而他因此產生了臨時應聘做業務員的工作：不拿工資，只拿提成，客戶和貨源由他自己來負責，他賺每筆生意30％利潤。
經過三個月的摸索，Z先生他有了一批自己的客戶，以及自己的貨源，他向老闆提出，他的業務他自己墊資，但是分成比例要重新定，他賺每筆業務毛利的70％，餘下的是老闆的及稅收。談妥後，於是他把自己準備出國的錢全部投入，忙忙碌碌地在上海工業品批發市場與客戶之間“搬磚”……
經過近兩年多的“搬磚”，他七拼八湊地湊足了50萬資金，開設了自己的貿易公司，從此專門從事辦公禮品的貿易。
Z先生是很久以後才結婚買房生子的，如今住在市中心200平的豪宅裡，是一名殷實的企業家，再也沒有出國移民的想法了。他自己也感嘆，如果不是當時想出國辭職了沒有退路，窮則思變才有了今天，但是假如沒有自己最早投入的資金，或許他至今依然還是平凡的業務員而已。
L先生和Z先生，其實就是一個選擇的是儘量多首付買房，認認真真當房奴，早日還清貸款後，翻身農奴把歌唱……
另一個是積攥儘可能多的資金，先租房不買房，把資金投入自己的事業，等事業做大後，再“五子登科”……
請問他們的選擇誰對誰錯呢？答案自然因人而異。
在我看來，買房還是租房，對年輕人來說，不僅是經濟問題，更是人生的重要抉擇問題：
買房，意味著要落地生根；
租房，意味著可以瀟灑走天涯……
你的生活你做主！任何選擇都沒有對錯，只有你要承擔的結果。
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Candy05282020-08-18 11:29:04壓力不太大就買房，如果房貸壓得喘不過氣就租房
Chenhaomo2020-08-13 23:35:31租房1200除非你租30平方的可能條件還不錯，再大點那條件就非常不好了。。。這問題很幼稚，好比問我同樣是酒店，一晚1000的和100的你會怎麼選一樣。。
時光e2020-08-11 05:42:09買房倒是可以，不過月供確實有點高，就算是月入過萬，也佔據了收入的一半了