寶家建房2021-03-22 16:12:26流行未必是合適的，只有適合自己的才是最好的
下面分析一下輕鋼和磚混的區別供你參考：
磚混結構與框架結構之間的區別
區別在於承重方式，
磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。
框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎框架。
比磚混的優勢，一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
理論上講，因為材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構，但
在實際中，國家對建築的抗震效能有標準，地區的建築一定要滿足抗震指標。所以開發商在設計建築的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震效能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。
磚混也有自己自身的優勢，除了造價低之外，因為紅磚具有調節空氣溼度的作用，所以居住起來比混凝土住宅健康。
再補充一下，
建議買房不要考慮結構問題
，因為結構工程基本都是隱蔽工程，即使告訴你要注意什麼，你也看不到。
比如配筋、綁筋、澆注、震導、沙石配比等等問題，你根本無從瞭解。
還是多關心一下房子的位置、環境、戶型和價格等方面吧。
磚混結構和框架結構的比較
磚混結構是混合結構的一種，由鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。
磚混的承重構件主要是牆（雖有構造柱，有圈樑，但其作用是加強整體性，不是承重），傳力方式是樓板傳力給牆，牆以線荷載的形式傳給基礎。
適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築。
框架結構主要是框架柱子，框架樑承重
，傳力方式是：荷裁作用在樓板上，樓板傳力給梁，由於梁擱在柱子上，所以力傳至柱子，柱子再傳給基礎，牆體只是起分隔和圍護作用。
適合房間開間進深大，房間形狀自由的建築，造價比磚混高。
最本質的區別就是承重構件不同
，磚混的主要承重構件是牆，而框架主要承重構件是柱樑。
在相互比較上，框架結構無論從抗震、穩定性、房屋堅韌性等都優於磚混結構。在防震中，框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結構。而磚混中砌體自重大，使砌體結構所承受的地震力也相對的增大，而且是由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，延性差，抗變形能力小，砌體結構施工又質量難控制，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構，在建築佈局上也有很多限制的地方。
在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇
，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而
普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。
如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了。而磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重牆體上做文章。區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，
240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。