做一個有深度的思考者2019-10-22 00:43:52我是一個小市民，冒昧說一下個人觀點。
1，西海岸和膠州的大餅畫的很美麗，很壯闊。具體落地多少？能持續多久？需要打一個大大的問號❓
2，青島的整體佈局有點大躍進的感覺。14/15城陽高新區，16/17，藍谷/紅島。18/19黃島/膠州。可以說青島用了5年左右的時間，將青島開發了2倍。戰略重心至少發生了兩次轉移，現在的西海岸和膠州很有可能是一個大的試水。（城陽高新區，紅島已經涼涼，藍谷也處在半死不活的狀態）
3，青島的人才吸引能力在同級別城市表現一般。18年吸納外來人口10萬左右。（人員流失的資料沒有官方資料）
4，十年以內，青島的城市品牌號召力應該還是在市南區。
5，談到發展，繞不開的話題就是房價。青島的整體房價規矩逃不出中心波動，邊際遞減的大原則。沒有市內四區（市南，市北，嶗山，李滄）的房價驅動，其他區域很難有大的異動。
6，青島在山東省內，和濟南要掰手腕。在全國，北有天津/北京，南有上海/蘇杭。壓力不小。
7，青島產業支柱中傳統工業佔據主導地位，比重高，天花板低。新興產業特別是網際網路產業沒有根基和人才儲備，一時半會難成氣候。地方保護主義，排外民風不利於外部資金和外部人才進入。
8，居民日常消費水平沒位元大城市低多少？收入差距很大。簡單點說，掙6000花4000和掙20000花10000是有本質區別的。