穎寶ing9292021-12-26 01:49:41已經出租的房子，所有權人可以將其出售。 根據《民法典》第七百二十五條的規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
法律依據：
《民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權
潺流的小川2021-12-26 07:06:02一般不會有什麼影響，只要房子不出租年齡太大的人就可以。出租房子時要有壓金和協議，這點很重要，有一些要求，比如不可以破壞房子裡的設定了，不要太髒太亂了等等。只要有要求出租完後就不會太出大格。出售時把房子清理乾淨基本上就可以了。
周芫夢想家2021-12-26 04:31:25不影響
承租人可能享有以同等條件優先購買的權利。這裡分為兩種情況，即承租人在同等條件下可以優先其他的購買人購買房屋不是一定的，如果出現了房屋共有人行使優先購買權等下文第二款所列情況時，承租人就不再擁有這麼優先其他人的權利了。同樣的，房主只要負責在合理期限內通知承租人即可。
mfkpvgu2021-12-26 05:39:08影響出售，這樣就是二手房了！