租房跳過中介的方法有很多,下面老亮就來和大家分享幾種不用中介自己租房的法方。
第一,網上找房源
雖然網上賣房的房源不一樣靠譜,但是租房的房源大多都是比較靠譜的。在網上找房源只要留意發房源的是個人而不是中介就可以了,另外在打電話的時候也可以先確認一下,如果是中介就婉言謝絕,如果是房東就可以直接約看房的時間或者談房價了。
第二,小區周邊找房源
很多城市在小區的周邊都會有貼上廣告的廣告欄,可以直接去自己想要租房的小區周邊看看,如果找到小廣告並確認是個人在出租,那麼直接就可以聯絡房主了。
第三,利用社交媒體來幫忙
現在很多小區都會自己的各種群,只要找到小區的群然後加入進入,很有可能在裡面就會找到你想要租的房子。
第四,廣場舞大媽來幫忙
很多小區在傍晚的時候都會有一群聚在一起跳舞或者走步運動,這些人的資訊一般都很靈通,向他們求助也是一個很好的辦法。
第五,讓房源主動找上自己
如果以上的方法都不會喜歡,那麼你還可以讓房源主動找上你自己。方法也很簡單,在自己想要租房的小區附近張貼租房廣告,或者加入小區的群釋出求租資訊就可以了。
總之,租房沒有買房那麼複雜,只要聯絡到房東,然後雙方做好約定,在網上找一個租房合同然後按著雙方的需求修改一下就可以使用。
兩種辦法:1;直接到小區的宣傳欄或者圍牆外,有租房的電聯看房。2;在網上搜索個人房源的房東。
對於很多租客來說,比較傾向於找房東直租的房子,因為房東直租的房子可以直接跟房東簽約,並且房源真實性有保障,最重要的是可以省下一筆中介費用,下面就跟大家講一下怎麼不透過中介租房子的方法。
方法/步驟
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首先,如果不想透過中介租房,可以發動朋友圈、微博的力量,讓你的好友幫忙留意身邊的房東是否有符合需求的房子出租,這樣也是比較有效率並且真實的
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還可以到懶人租房神器上面釋出求租,系統會根據你選擇的需求給你線上匹配符合的房子,收到資訊後直接進行篩選房東直租的房子即可
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另外可以到豆瓣等論壇上面釋出求租,或者篩選房子資訊,雖然耗費的時間有點久,但是還是可以找到房東直租的房子的
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可以到一些主打房東直租的租房網站上面根據網站的篩選要求尋找房東直租的房子,不過在租房的時候一定要求房東出示房產證,謹防二房東
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還可以到線下社群周邊看小廣告,因為很多房東還是傳統的招租客的方式,將廣告資訊釋出到一些廣告板上面,可以到上面篩選聯絡房東
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如果上述方法都找不到的話,我們還可以先確定想要租住的區域,到附近的小區找到保安/門衛,他們都是很清楚的知道哪個房東要出租的,這樣也是比較有效率的
我覺得您租個房子都跳過中介,那我估計您的也混得不咋樣。
我下面跟您講兩個發生在我世界裡的兩個故事,這兩個故事講完後你就知道怎麼跳過中介了。
第一個故事,
是發生在去年7月份,那會我剛剛入行幹房地產中介這個行業。那次是我第一次接了一個租客,當時和我看完房後,他識別出來我是一個新人,看中房子以後直接就當著我面要了房東電話。那會自己根本就不懂這個行業還有跳開中介一說,所以覺得人家和房東互相留個聯絡方式沒有什麼大不了的。
晚上回去還傻傻打電話回訪客戶有沒有看中房子,然後他跟我說自己已經租好了,明明我就是看著他上了地鐵離開的,當時還很納悶怎麼那麼快就租好房子的了。
最後我還是經理跟我說人家是直接跳開我跟房東自己談好的。時隔兩個月我又看到他在到處找房子,那會我已經不像剛來那時候啥都不懂了,雖然覺得他可恨,但還是問他住的怎麼樣。
最後他告訴我和他談的那個人根本不是真正的房東。當時他也不清楚那個人是不是房東本人,只是當時自己鬼迷心竅人家說每個月租金便宜一點,但必須一次性繳納一年租金就和人家隨便寫了一份協議就簽了。
等兩個月後真正房東來收房的時候才知道自己上當受騙了。
第二個故事
,發生在去年9月中旬。當時我帶了一個客戶看中了一套房子,都已經約好房東見面聊了。本來什麼都談妥了,當時自己也沒有提前給房東打預防針說要收中介費,當自己剛出會議室拿租賃合同間隙。
租客就和房東已經手牽手準備在外面自己簽了。當我拿著租賃合同進會議室剛準備叫雙方簽字確認,房東這邊突然說如果我收中介費自己就不租了,本來好好的一單生意竟然這樣黃了。
有一天我去帶客戶看房,剛好路過之前這個房東的房子,看到一大堆人正圍在那兒你一言我一語的,最後才瞭解原來租客這邊當上了老懶不願意付房租,房東這邊有沒有什麼憑證治他。
兩個故事讓我成長了不少,也讓我苦惱了一段時間。甚至又讓我那麼一瞬間心痛過,現在想想這一切就是過眼雲煙罷了。
可以,找房東房產持有人
方法很多啊,我以前租房時都是自己找的,沒有靠過中介。
1、網上找個人房源
你可以登入各種租房網站,在網站上找個人房源,篩除中介房源。當然你還要注意甄別,該個人房源是否真實,是否是虛假房源,如果房源圖片太過精緻,價格低於市場價太多,那肯定是假的。
2、去小區實地找房源
租房的話你先確定想租的區域,然後找個時間跑跑該區域周邊小區,很多小區房主對外出租時,會將出租房源資訊和聯絡方式張貼在廣告欄上,如果你看到中意的就直接和房主聯絡看房。我租房就是用的這個方法。
3、網上釋出租房意向
你可以在網上釋出你租房的要求,等著房主主動聯絡你,不過這個方法可能有些被動。
以上是個人觀點,歡迎評論點贊加關注!謝謝!
謝邀!可透過自己、朋友圈或網上找房。方法如下:
1、在自己熟悉網上論壇發出求租資訊,同時可在網上搜索個人出租房源,如58同城等網站;
2、透過中介的網站平臺獲得租房相關資訊,繞過中介直接找房東商談租賃事宜;
3、選擇租房地點後,透過小區公告欄或物業人員獲得租房相關資訊,直接聯絡房東租房。
長話短說:
1。租房還是要慎重,畢竟後期會省去很多麻煩;
2。要想繞過中介的黑,就要多走走,多看看,資訊這麼發達,即使你是小白也會找到你想要的答案;
3。透過親朋好友介紹租房也是很好的選擇;
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若由中介介紹雙方認識並達成租賃意向,不應該跳過中介,這涉及到誠信問題,中介也是工作,需要收入養家餬口,都這樣做,中介怎麼做工作呢?如果是不想透過中介直接找房東,可以在58同城找個人房源,或者本地微信群,Q群釋出訊息或察看有關個人房源出租資訊。
其實租房有很多網路平臺可以選的,象58同城、閒魚都會有房東放盤的。畢竟有些中介還是要收房東介紹費,房東寧願自己在網上找租客了。
另外就是可以找小區的保安等詢問,有些業主也會託保安來找房客。
這些都是跳過中介的方式,只是需要自己多花點時間。
租房可以透過小區的物業租到理想的房子,當然也可以透過網路租房軟體達到租房的目的。
可以到小區門衛處詢問 一般的老小區跟門衛都認識比較熟悉可以直接從房東手裡租房價格也比較便宜 可以繞過中介
我的房租給別人都不用中介,58上發個業主直租無中介費亮個房本就全租出去了,北京的房不愁租。
最實際的方法就是去各個小區看看,一般小區公示地方都會有。其次是有的地方街區公交站附近的公示點(這個應該不是各個城市都有)。最後一個就是透過貼吧、58之類的地方了,不過這個風險很大,需要謹慎。
方法太多了
➊58同城
➋親朋好友
➌朋友圈
➍小區門口