白骨精632019-09-09 20:06:35一切從利益出發，得不償失就別修理，別翻建了，但如果今後要拆遷，或有人要租你房子，：你是否要考慮重新將舊房翻新呢。
王則純2019-09-09 09:05:40農民回答謝邀，
鄉里的房子年久失修現在能修吧？或者是重新？
房子的產權是你個人所有，大概你在城市買了房，如果你的戶口在農村可以修，也可重建，一定要先辦手續審批後方可動工。
三農觀察匯2019-09-10 18:31:22謝謝悟空邀請。
農村的房子年久失修，會逐步坍塌。那麼值不值得修繕或重建呢？
三農觀察匯個人覺得，如果房主在城市或城鎮工作和生活，在城市或城鎮又有自己的房子，而且並不想過農村生活，那麼就沒有必要花費精力、財力去修繕或重建。如果過大的投入精力、財力去修繕或重建，那麼修繕後或重建後又不去使用，這樣就一點利用價值也沒有，實在有些勞民傷財。如果僅僅是想以出租獲取收益，那麼一般來說農村的房子租金相對較低甚至難以出租，除非在人口比較密集的城郊結合部。
不過有些人擔心房子倒塌後，宅基地會被集體收回，但筆者認為只要你的房子是合法取得的並擁有合法權屬，那麼這些擔心是多餘的。目前對於農村閒置住宅的處理，不少地方正在試點啟用閒置農房（宅基地）資源，採用引入社會工商資本，搞民宿經濟，或鼓勵支援實施自願有償退出，集體並不會無條件的收回。
而對於居住在農村的居民，或準備回農村從事農業生產經營活動的，因生產經營活動需要安放農機具、堆放雜物、飼養畜禽或其他經營活動需要的，筆者以為可以考慮簡單修繕，或縮建或重建。
筆者所在村村子雖小但外出人員多，老宅因無人居住使用，失修坍塌的也不少。房主對於失修坍塌的房屋基本上採取保持其現狀。但也有個別重建的，但重建的都自行實施了縮建，把樓房改建成簡陋的平房。對於修繕和重建縮建的，有的是因為需要，也有的因為是相鄰相連而無奈進行的。
筆者在村也有閒置宅基地及閒置住房，對於閒置木結構危舊房因不方便管理，也不想修繕和重建，因此就轉讓給了他人。
以上僅代表本人觀點，僅作參考，圖文均為自己創作。感謝閱讀，謝謝點贊留言轉發。
1142722087唯一在意2019-09-09 11:05:13鄉里的房屋就是你的根，有房就有根，如果你的資金充足，可以修，古人說得好，樹長天高葉一落葉歸根，你就是樹砍了，它也會發芽，永遠成在，有了房，就有了根，幾千年以後，你永遠是那地方人。