天佑吾行279992772017-07-12 14:14:52國家法規允許預收最長半年物業費
原來你是這樣的美食2017-07-12 23:00:44既不合理也不合法！新的住宅小區在業主沒有完全入住時，開發商可以代為選擇物業，負責相應的物業管理工作。業主接房入住需要交一定期限的物管費，一般的物業收一年，也有收半年的，一次收兩年肯定不應該！因為業主入住到一定比例，可以成立業主委員會，透過集體民主協商判定是否延續聘用開發商指定的物業管理公司。國內有成功更換物業的例子，更多時候是反反覆覆相互扯皮！物業收兩年物管費，無非就是想把業主綁住，這物業費交了如果以後產生變化，可不是那麼容易拿回來的！可以向當地住建管理部門投訴反映！
我將與你同行2017-07-13 09:20:02這個做法已經違規。可以向房管部門反映和投訴。
現在的開發商交房時，經常玩套路，店大欺客，主要有這幾個方面。
1，沒有達到交房標準交房。沒有達到國家規定的永久三通，水電郵等。
2，沒有達到交樓的幾證交樓，如驗收合格，質量合格，消防合格，水電合格等。只有有一項不合格，可能出不了證。
3，交樓提條件。先交錢，再進房。先簽驗房書，再給鑰匙。先交管理費，然後給門卡。先簽某些專案同意書，再交房。管理費交一年送一月。等等一切，玩的是套路。
4，主要的原因是職能部門冷漠，監管缺失。如交樓的時間，住建部門在場監督，或者嚴格查處違法。也許很多問題都不存在。
無偽66557932019-06-29 11:41:37肯定不合法。，但還只能按這個走。但凡有人管，也不用發這裡來了。
肯定是先驗房。問題物業就不讓你驗，不交錢就不給你鑰匙。不和你講理。你去職能部分反應。職能部門說的漂亮。說這是違法的，不能這樣就得先驗房再交錢。但是沒人管呀。沒一個部門能管他們。或者說沒一個部門去管。