使用者84942434619182021-10-06 17:01:45克爾瑞地產機構，曾經對洋房有一個認定：“洋房，應該是介於別墅多層住宅之間的產品。”
這樣的認定，毫無疑問的否認了“8+1”以上的住宅是洋房這樣一個事實。
世界建築大作《隱匿的尺度》一書中提到，建築的最佳尺度是20——25米，這個距離換算成樓層高度剛好是7層左右。40層以上的房子不足為奇，而7層真洋房像“消失的建築”般彌足珍貴。只有7層以下才是純粹的洋房，樓層低一些，風景多一些。
使用者82718755372642022-03-05 21:19:29一上層才叫真正的洋房。這種說法很現實。早年的這種洋房不多，介於當時的別墅和多層樓之間。它不是大眾化的普通樓房，仍堅持使用磚混結構。外簷立面是疙瘩燒結磚，大氣講究，裡面佈局也有條不紊中規中矩，樓梯間踏步多用石材，也很足講究。