不順眼就要懟2021-08-29 17:07:13契稅是根據房屋面積計算的，每個地方不太一樣。給你個數據參考：
契稅稅率：
第一次購房契稅減半徵收標準：
個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1。5%徵收。
計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×徵收率1。5%
計稅依據：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
所需資料：
1、商品房購買合同；
2、商品房購買發票；
3、購買房屋者身份證；
4、開發公司大產權證；
5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表；
6、如果購房者委託他人（包括開發公司、中介機構等）代為辦理納稅還需出具委託書。第二次購房契稅3%徵收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。
計算公式：
應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%
所需資料：
與個人第一次購買普通住宅相同。二手房參照市場價收稅
徵收標準：
二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半徵收。
計算公式：
應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%（或1。5%）
計稅依據：
成交價格，如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
聆聽之幸福10192021-08-18 15:01:23契稅是在土地使用權、房屋所有權發生轉移時，由徵收機關代表國家依法向承受權屬的單位和個人徵收的一種行為稅。
契稅具有強制性、固定性和無償性！現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。
首套購房契稅分3種：
（1）面積90平以下（不含90） 價格144萬一下契稅1%
（2）面積90平—144平之間（不含144） 價格144萬以內的契稅是1。5%
（3）面積144平以上 價格144萬以上 契稅是4%維修基金一般是在辦理產權證（兩證）的時候繳納給房管部門的。
手機使用者521782161762021-04-12 20:00:02契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項稅費，成交價的1。5%。第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1。5%；第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。