南波宛2019-06-19 15:04:09開辦銀行卡，有利於還款，有貸款的手續多，這些售樓處的都給你代辦了，用不到自己。自己只跟著去簽字就行了！
狙擊手蛋蛋2019-06-19 15:01:54一、商品房貸款流程如下：1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及影印件）；2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔案進行審查，逐級審批；4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行；7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；8、借款人按期還款付息，貸款本息結清後，登出抵押登記，解除合同。二、房貸審批下來後需要辦理的手續有：貸款已經批下來了，開發商就會通知去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發放貸款，開發商是不會把簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。 總而言之，一旦貸款批下來了，就可以拿到：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與申請人的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。如果較長時間沒有收到通知去取這些東西，那最好與當時銀行發放貸款的客戶經理聯絡一下。