90後茶室2021-10-09 14:55:38首先我自己覺得我真的用心良苦，感覺沒有人再為了你買房而這樣苦口婆心了。
今天給大家年底買房拿出六條幹貨。
第一、你是否懂得投資？天天說著想要自住且投資，這個是不可能的。自己住的房子主要是圍繞你生活和上班的半徑圈層和個人愛好去選房的，而投資是完全看收益和回報，哪裡的收益高就去哪裡，你如果放不開思想就不要隨便投資買房。
第二、投資房產最忌諱的就是“追漲殺跌”，短期投資是最可怕的。你至少要持有五年以上的一個週期才會有一波比較好的漲幅。至少你要從魚頭吃到魚肚子啊，你不能親一下魚嘴就滿足了，那叫什麼呢？你品。
第三、房子投資跟找工作是一樣的，必須要跳出舒適圈，跳出低能級的城市，買入高能級的城市才能有更高的回報。找工作想要年入百萬就必須去一二線城市，這兩都是同一個邏輯。
第四、買房跟著大產業走肯定沒有錯。十年前是外企和金融牛逼，現在厲害的是高科技和網際網路。產業是在不斷更迭的，但是隻有高薪資和高收入產業才能給高房價帶來接盤俠，這一點是永遠不會變的。
第五、投資的本質是資產配置。2021年底的三個月是賣房的最佳時機，如果你手裡還持有遠郊房、獨棟大樓、辦公為主的住宅樓、沒有學區的老破小、有學區的老破大、樓梯房、大塔樓、年份原漿老大樓、還有不規則和怪異戶型、朝向不好的房子，這些通通都要馬上清倉把它換掉。
第六、一個城市是否有投資價值主要看外地人的購房佔比，外地人佔比越高，這個城市越有價值。如果每個地方都是本地人的購房市場是沒有價值的。到這裡你可以冷靜想想了，你所在的城市是否也是這樣的。
就算上了床又有什麼用，還一樣睡不著。
我是老王，只分享乾貨。
城市發展報告2017-12-19 11:35:00年底是很多銀行扎帳清算時期，部分銀行停貸，即使不停，審批和放款時間也會延長，拖到春節後也不是沒可能。此外年底是很多房企公佈年報業績的時間節點，國家統計部門也會發布一些調控成果資料以及去庫存之類的排名表，當然也不排除春節前後有新的調控政策出臺，所以這個時間點是比較複雜也比較敏感的時期，可能是一年當中最不容易摸清行情的階段，一定要謹慎而行。
非凡天空nL2017-12-19 20:11:16上訴是正確的，但是我認為，年底買房，恰巧是好時機，房主年底賣房心裡動機無非是資金問題，銀行清算的不僅僅房貸，房主要想在銀行拿到資金也基本不可能，年後政策不明朗，所以我認為年底買房，可以理解為買方市場，賣房者處於劣勢！ 歡迎諮詢……