大家說說，長春的房子還能不能買了？買了能不能砸手裡？

內小誰8662020-07-07 21:33:01

我家房子出售，遠達大街鼎惠華庭小區，77平米，9500一平米，高層9樓，帶裝修傢俱，可拎包入住。

長春房小白2020-07-07 11:44:17

信我的別買，在等等，估計再過5年房價應該能掉到2000多沒問題，信我的就是等，就是觀望，我就是從2008年開始觀望的，到現在我都沒買，我相信房價馬上就掉了，堅持就是勝利。

明天56865915245672020-12-05 19:15:46

房子如果是剛需，自己住的話隨時可以入手，投資的話要選擇性的買入，有地鐵的，有名學校，有大醫院的地方，最後建議買小戶型的比如90平方米左右的入手，好變現，

連生講房2020-07-09 20:05:39

很高興能說一下我的想法，。我主做就是咱們長春綠園區的房子，前段時間新開盤，生物板塊的保利雲上，15500一平，綠園區老房子多，拆遷了以後基本都不會低於一萬二，還有最新的基隆街的新星宇金麟府，認購價12000，往西，西站那裡，綠地，中鐵城，五年前3000多，現在9000-10000，新出的中鐵逸境11500。南部新城，北湖我就不用說了，就說合隆，當初2000多，現在也五六千，總而言之，言而總之。你就等，五年前綠園5000一平，現在均價8000-10000，碰到7000多的好樓層好格局，當天就沒。你可以再等五年，那個時候綠園都是一萬五的房子。

瓜瓜悠悠媽2020-08-13 14:15:54

沒啥好的投資專案，可以買房。一直有些人擔心跌價，先不說房價如何，你錢放手裡就不貶值嘛？理財現在才3點多，能抵通貨膨脹嘛？買股票還是買基金？投資生意還是私人借貸？想了一圈覺得都不保險，要麼利息極地，利息高點的經常跑路了，最後還是投房子裡吧，升值了皆大歡喜，跌了不漲我還能收房租，起碼房子早晚是我的，可以以後留給孩子。

老牛向前進2020-07-07 08:44:34

剛需必須買，抓緊時間！投資買房也可以下手，現在這個價格不會砸手裡的，個人觀點，不喜勿噴

不是曾經的少年2020-07-08 00:23:57

能不能買取決與你的存款和還貸能力。

能不能砸手裡取決與你是自己住還是想炒房。

人間視界2020-07-07 23:25:10

從十幾年來長春的房產情況看，房產一直都在增值。手裡如果有夠付首付的錢，那麼早點買房就相當於是低風險高回報的投資了。將來漲了就出售，拿到現金再投資；若沒漲太多就簡單裝修一下出租，把它變成一個穩定的經濟來源，都會讓你手裡的錢變多，以租還貸。

一年過後你就會發現，除了房子，你買的其他東西都貶值了；十年以後你會發現，除了房子，你買的其他東西不知道扔哪了。房子對於我們來說既是家業，也是投資。房價永遠是昨天最便宜，我們的資金卻一直在縮水。

在沒有政策限制和房產稅尚未實施的情況下，只要你的現金流可以，那房產多幾套不用擔心，有誰怕錢多的？房子就是錢，而且長春作為省會城市，雖然是二線城市，目前房價已經是正常價格，沒有任何泡沫，不到一萬買的房子永遠不會縮水。

如果你買房想要參考意見，請不要去問那些沒買房的。因為他們根本沒體驗到那種只掏出十多萬首付就買下的房子，最後七八十萬賣出的感受。沒有投資眼光的人給你的意見，只會讓你猶豫不決，從而錯失手裡的存款增值的機會。

A盧玉中2020-07-08 19:57:43

長春的房價在省會城市比較低的，長春房價想掉是不可能的，必須漲價，但是是穩步漲價，不會一下子漲很多，剛需的趕緊買，掉價只能是三四線城市，三四線城市以後掉價是必然趨勢

時代主播2020-07-07 18:49:10

別買，肯定跌到100元一平，到時再買

紫金純生2020-07-08 20:39:00

有錢買，沒錢拿什麼買？

現在地價一年比一年漲好多，地段越來越遠，要買趁早，長春房價還得漲！立帖為證

彭哥的地產觀2020-07-08 17:53:14

首先買房要理性，這句話沒錯；

其次，無論買哪裡的房子，第一點看位置，你要是想投資，這是第一守則，人流聚集的位置，有人才有交易，有交易才會有價值，有價值才會有交易媒介，也就是值不值錢；

第二點，現在的房子也不像往年，只唯地段論，住的舒適、住的方便、住的開心，自己喜歡或者生活所需。

第三點，房價跌不跌的，不做評論，也沒那個遠見，買房子只選價格適中，位置適中，自己能相中的就好。

愛思考的關關同學2020-07-10 00:00:44

要看你自己的情況，是剛需，改善型，還是投資。剛需的話沒的說，在經濟允許的條件下肯定得買，只需要考慮首付，月供，生活便利，就可以了，房子新舊看經濟。如果是改善型的除了上邊的考慮因素外就是房子本事的因素了，物業如何，房齡長短，交通，子女教育，好的樓盤，物業保值升值空間大，自己居住環境好。投資型的要結和自身財力，承受虧損的能力，因為現在整體環境不好，你的投資短期不會有大的回報，能承受虧損就下手［來看我］不要聽銷售的話，做好最壞的打算！

秦哥聊貸款2020-07-09 13:46:46

投資不建議

這裡的冬天太長了2020-10-07 06:02:42

據說長春馬上就要申報國家十大中心城市了，而且還是勢在必得。況且長春目前的房價在全國省會城市當中也是最低的，所以將來長春的房價只會漲不會跌。

深圳灣房產總代理寶哥2020-07-08 16:09:48

你現在有房住嗎？大小合適嗎？如果能滿足就不要買了，花那些冤枉錢還不如動心思做生意。

那一歐耶2020-07-08 15:31:47

你們心裡想的房子大降價，不太可能！蝴蝶效應，很可怕的

談20212020-07-08 10:40:05

買房就是位置，交通教育生活都合適的位置他就會漲，你要找個要學校沒學習，出門連車都打不著，最近商場10km開外的地方，想漲下輩子吧，買房子好位置至少不會貶值，但是你確定你有錢買好位置好戶型好樓層的房子麼，還有長春這個城市最好不要信什麼未來的發展前景，你就看當下的位置就行

花叢亂數蝶2020-11-01 14:04:49

長春房價有升有降，主要是看地段和用途。總體趨勢還是在漲，因為不論是人工還是拿地的價格都在水漲船高，包括建材和裝修都得計算在內。

有的地段兒緩慢上漲，有的房價因為房主著急出手，所以降價出售。部分好地段的二手房和學區房價格依然堅挺，並呈逐漸上漲趨勢，從交易量和整體平均價格並沒看出有下降趨勢。

默默地不無聞2020-08-07 14:49:19

作為省會城市。房價不高。

殿祥孫2020-08-12 23:07:47

其他不知道，北湖奧海瀾郡的房子是真的不能買，沒有物業啊

edisonwds2020-08-20 09:25:20

剛才坐城際快鐵從龍嘉往長春來，基本上都是高樓頂立。感覺不是剛需別投資了，除非地鐵沿線。

鬭豆多多2020-08-14 07:19:30

看看各個省會的房價就知道了，跌不了，頂多不漲

華-1234562020-09-23 23:18:44

剛出的政策第三套房禁止貸款，如果房地產不好早就放開了。

fireLo9c2021-05-27 20:27:11

可以買，房子永遠不會砸手裡，要麼住，要麼租

兔子島2020-07-19 00:42:24

要是投資或者炒房，那就謹慎一些，只是自己住就無所謂了，自己住趁早買沒毛病

東去流水半生一zyq2021-01-22 06:24:48

買有買的道理，短期十年八年還會上升，不買也有不買的想法，早晚白菜價，必然趨勢，能不能等起。

我表達憂慮的是，目前經濟形勢，國內誠信經營環境，期房越來越沒有安全感了，別說精裝房問題多多，就是交了錢能不能按期交房也要打個問號？最近一二年看看吧。

林諶安2020-07-09 17:22:33

長春的房子是用來住的

吉林的教育環境還可以，大家沒有蜂擁學區。

選個通勤方便的，配套設施齊全的，周圍環境簡單的。

如夢令殺千山2021-04-28 21:16:14

只要不是必須買的剛需，還是在等等吧。

幽悠漠然2021-04-16 18:39:46

我覺得用資料說話比較好：2000年前後房價一直很平穩，那時長春外縣的樓價基本在七八百一平，長春市內是一千五六差不多兩倍左右；2008年樓價第一波大漲，外縣樓價一千七八，長春樓價三千五左右，也是兩倍左右；2017年樓價第二波漲長春樓價市內是八九千（不含南城這種超高的），外縣普遍是四千左右。今年長春樓價有所下跌，但外縣的樓價不跌返漲，現在普遍在五千左右，這還不是新樓，所以我覺得趁低價買個著急出手的舊樓，價格合理，馬上就能出租有收益未嘗不算一種穩定投資，應該比股市或者一些不熟悉的新投資要穩定。