小毛豆麼麼噠2018-03-02 13:12:441、如果不是因為個人信用問題，而是申請的房貸額度過高，收入達不到要求的話，可以補首付款，減少貸款額度，準備齊全資料再次申請貸款。
2、如果是因為個人信用問題，那麼根據簽訂的購房合同，需在一定日期內補款全款買房。如果不買了那麼按照買方違約，開發商有權扣除違約費退回首付款。
3、如果是開發商方面導致的貸款被拒絕，由開發商承擔責任，全額退回首付款。
4、二手房貸款被拒絕，那麼會退回首付款，可以看簽訂的合同是否約定需要賠償違約金。
5、萬一房貸被拒，自己無力買房，大家還可以將自己的購房名額轉讓給他人，直接在開發商辦理更名，這樣能夠避免扣違約金，也能儘快退回自己的首付款。