不能買
1,沒有房本,風險太大,買房那麼多錢,不是小事,拖個幾年你能承受嗎?
2,回遷房一般都密度比較大,戶型不好,住的人比較雜,物業管理也不好,自住不建議買,如果出租可以考慮,因為地點會好一些,物業費也便宜,如果是學區房升值空間大
膽子挺肥啊!這種房子最好別打主意了。風險極大
沒有房本還是多想想吧!買房不是小錢。不要上當受騙,穩妥點。
這得看你的錢是不是大風颳來的,,再一個關鍵因素是你有黑色背景買啥都妥妥的!!
回遷房也是可以辦房產證的,所以,你要買就買有證的,不然,有你打官司的時候(身邊有真人真事,利益面前沒有誠信)。
樓上說的沒錯,買這種房子看運氣,遇到正經人,辦正經事,就抄著了,只不過抄著的原因之一也是這種房子只能全款,所以價格會比正常的房子價格低一些,所以你其實是拿風險換的錢。而且回遷房的整體質量理論上會比商品房差一些,包括樓房本身的質量,社群環境,鄰居等等。。便宜自然有便宜的道理,就算正常有房本買賣了,也會比周邊的商品房價格低一些。如果你一定要買這類投機的房子,你可以試試另外一個法拍的渠道,找個專業的法拍公司,有專業的騰退部門,也是能買到心儀的房子,整體風險會比沒有房本的回遷房風險低很多。
這就跟賭博一樣。可能沒事,也可能有事看運氣吧。
不過最好,買正經房子。這種回遷房,實在不怎麼樣。
能